Порядок покупки недвижимости в Турции

Порядок покупки недвижимости в Турции гражданами РФ кратко можно описать так:

1. Вы выбираете объект, мы готовим документы, необходимые для проведения сделки.
2. Вы заключаете договор купли-продажи с продавцом недвижимости в Турции (как правило, на русском языке), который при желании заверяется нотариусом. В договоре будет урегулирована цена объекта, график платежей, способы оплаты и прочие условия. Следует помнить, что нотариусы лишь заверяют договор, но не оформляют и не регистрируют сделку по купле-продаже недвижимости в Турции. В момент подписания договора, как правило, происходит выплата продавцу депозита (обычно 10-30 % стоимости объекта).
3. С нашей помощью получаете ИНН в местной налоговой инспекции.
4. С нашей помощью открываете счет в турецком банке.
5. Получаете ВНЖ сроком на 6 месяцев на основании заключенного договора купли-продажи недвижимости в Турции.
6. Оформляете доверенность на имя агентства недвижимости, после чего ваше присутствие в Турции необязательно.
7. Агентство отправляет запросы в Военное ведомство в Измире и Главное Кадастровое Управление в Анкаре на разрешение приобретения данного объекта недвижимости в Турции иностранному гражданину. Сроки рассмотрения документов от 3 до 6 - 9 месяцев.
8. В зависимости от указанного в договоре купли-продажи способа и графика оплаты, вы перечисляете оставшуюся стоимость объекта недвижимости.
9. После получения ответа из Анкары вы приезжаете в Турцию для окончательного оформления сделки. После уплаты всех налогов и сборов получение Тапу происходит в течение 1 дня. После этого вы становитесь полноправным владельцем недвижимости в Турции.