Расходы на содержание недвижимости в Турции

Расходы на содержание недвижимости в ТурцииСобственники турецкой недвижимости несут определенные расходы по ее содержанию. Существует несколько видов расходов.

Коммунальные платежи в Турции

Стоимость коммунальных услуг по европейским меркам невысока. Оплата за воду и электричество производится по счетчику.

  1. Вода стоит 2,4 TL/куб.м., включая налоги.
  2. Электричество 0,32 TL/кВт, включая налоги. 
  3. Газ (в основном привозной): стоимость баллона 12 л около 30 евро. В некоторых современных комплексах оборудована централизованная система газоснабжения. В этом случае оплата производится по счетчику.
  4. Вывоз мусора (налог на вывоз мусора): стоимость определяется расположением и размерами недвижимости и устанавливается органами местной администрации. Расходы могут составлять от 5 до 40 евро в год. 

Айдат - услуги сервиса в Турции

Услуги сервиса (айдат) – содержание в порядке территории и недвижимости в Турции: уход за садом, газоном, бассейном, подъездами, поддержание в работающем состоянии лифта, генератора, уборка мусора, охрана и т.д. Достаточно часто люди, предоставляющие сервис в жилом комплексе, живут непосредственно в этом комплексе.

В зависимости от структуры комплекса и объема предоставляемых услуг айдат может составлять 30-50 TL/месяц в доме без бассейна и от 60 TL/месяц в комплексах с бассейном, охраной и прочими услугами.

Величина ежемесячных выплат устанавливается общим ежегодным собранием собственников и зависит от количества предоставляемых услуг.

Ежегодный налог на недвижимость в Турции

Ежегодный налог на недвижимость в Турции составляет 0,3% от стоимости, указанной в свидетельстве о собственности - Тапу.

Налог может быть оплачен 2-мя платежами – в мае и ноябре.

Страховка недвижимости от стихийных бедствий в Турции - DASK

Страхование недвижимости в Турции от стихийных бедствий является обязательным. Собственник недвижимости обязан застраховать ее от разрушений вследствие землетрясения и других природных катаклизмов. Расходы на страховку составляют около 100 TL.

 

 

 

Форма обратной связи